Disney laisse tomber 1 milliard de dollars sur le campus de Floride peut viser d'autres développeurs

La décision de Disney de supprimer son campus d'un milliard de dollars à Orlando, en Floride, ce mois-ci pourrait laisser de nombreux projets de développement environnants à Orlando se brouiller, a rapporté le Wall Street Journal.

La House of Mouse a acheté le terrain dans la communauté du lac Nona en 2021, mais a finalement décidé de ne pas donner suite et a annulé les plans de construction du campus, a rapporté le Journal le 18 mai. Des centaines d'employés prêts à travailler sur le nouveau campus avaient déjà déménagé au lac Nona avant que Disney n'annonce qu'il abandonnerait le plan.

Lisa McNatt, directrice des analyses de marché pour CoStar Group, a déclaré au Journal que lorsque Disney a initialement annoncé son intention de construire à Lake Nona, 2 100 nouveaux appartements ont été construits à Orlando, avec 1 200 unités actuellement en cours de construction. McNatt a déclaré au Journal que seulement 750 unités avaient été construites au cours des trois années précédentes.

Des représentants de Tavistock Development Co., le groupe derrière Lake Nona, ont déclaré au Journal qu'il avait été "intentionnel de sélectionner les organisations, les innovateurs et les entrepreneurs qui alimentent notre écosystème". Les représentants ont ajouté que 95% des logements multifamiliaux du lac Nona étaient actuellement occupés.

Un porte-parole de Lake Nona a déclaré à Insider que, malgré le déménagement de Disney, il existe toujours une forte demande d'unités multifamiliales sur le campus. Sur les 1 400 appartements du lac Nona, plus de 98% sont occupés, a déclaré le porte-parole. Le porte-parole a également précisé que le nombre d'unités avait été prévu des années avant que Disney n'annonce qu'il commencerait à construire au lac Nona.

McNatt a déclaré que la présence de Disney "aurait entraîné une forte augmentation des emplois à revenu élevé qui aurait pu profiter à la région d'Orlando dans son ensemble".

La décision de Disney d'abandonner les plans faisait partie de l'accent mis par l'entreprise sur la réduction des coûts, a rapporté le Journal précédemment, ainsi que de sa bataille politique en cours avec le gouverneur Ron DeSantis de Floride, qui a commencé après que Disney s'est prononcé contre une loi soutenue par le gouverneur qui limiterait les discussions sur l'orientation sexuelle et le genre dans les écoles publiques.

Kelsey Vlamis, de l'initié, avait précédemment rapporté que si la querelle se poursuivait, l'État de Floride pourrait subir des pertes financières importantes si Disney – le deuxième employeur privé de l'État – décidait d'exploiter davantage de projets dans l'État. Bien que cela ne se produise pas encore tout à fait, a rapporté Deadline.

"Je pense que DeSantis a plus à perdre, comme cet incident l'a rendu apparent, selon que, en tant que politicien assez habile, il peut en quelque sorte faire bonne figure là-dessus", a déclaré à Insider Richard Foglesong, un expert de l'histoire et de la politique de Walt Disney World.

"Disney a annoncé la possibilité d'un campus au lac Nona il y a près de deux ans", a déclaré un porte-parole de DeSantis à Insider. "Rien n'est jamais sorti du projet, et l'État n'était pas sûr qu'il se concrétiserait. Compte tenu des difficultés financières de l'entreprise, de la chute de la capitalisation boursière et de la baisse du cours des actions, il n'est pas surprenant qu'ils restructurent leurs opérations commerciales et annulent les entreprises infructueuses. "

Les représentants de Disney n'ont pas immédiatement répondu à une demande de commentaire.

31 mai 2023 — Cette histoire a été mise à jour pour préciser que les nouvelles unités ont été construites à Orlando. Il a également été mis à jour pour inclure les commentaires reçus du bureau de DeSantis et d'un porte-parole du lac Nona.

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