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Q : M. Tim, j'ai eu trois entrepreneurs chez moi et j'ai reçu trois réponses différentes sur la façon dont mon ventilateur de salle de bain devrait évacuer. Je suis plus que frustré. Comment sommes-nous, propriétaires, censés protéger nos plus gros investissements, nos maisons, si les conseils d'entretien sont erronés ? J'ai lu en ligne de graves problèmes de moisissure et de pourriture du bois causés par les ventilateurs de bain. Je suis convaincu que vous serez en mesure de me donner la bonne réponse. Je souhaite seulement que vous viviez dans ma ville, alors je pourrais vous croiser pour des conseils à l'épicerie de temps en temps! — Sharon P., Evanston, Illinois.

R : Vous tordez-vous les mains comme Sharon le fait sans aucun doute chaque fois que vous devez faire tourner la roue en espérant qu'elle s'arrête au bon entrepreneur pour travailler sur votre maison ? Pouvez-vous imaginer signer un contrat de 1 000 $, 5 000 $ ou même 50 000 $ en espérant que tout ira bien ? Je ne sais pas pour vous, mais j'espère seulement des choses que je ne peux pas contrôler, comme la météo, et la prochaine fois que la faille géante à 60 miles à l'ouest de Portland sous l'océan va se décompresser sur toute sa longueur, déclenchant un gigantesque tsunami. Oui, la géologie était ma spécialité universitaire, mais je m'égare.

Avant de plonger profondément dans l'aide de Sharon, j'aimerais partager une histoire qui donne à réfléchir qui devrait vous ébranler profondément. Il y a deux ans, j'ai assisté à une réunion de préconstruction avec le constructeur de la nouvelle maison de ma fille qui était en construction dans le froid et le vent de Bar Harbor, dans le Maine. L'entreprise qui allait préfabriquer les murs extérieurs et intérieurs de la maison voulait s'assurer que tout allait bien avant de commencer à assembler tous les montants et les panneaux à copeaux orientés.

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Après avoir répondu à la plupart des questions, j'ai demandé: "Est-il possible pour vous de couper tous les murs intérieurs là où ils touchent les murs extérieurs de 3/4 de pouce court?" Le constructeur et le fabricant de panneaux semblaient perplexes. "Pourquoi?" Ils ont demandé tous les deux en même temps. "Eh bien, je veux faire passer le pare-vapeur sur les murs extérieurs en continu autour de toute la maison afin qu'il n'y ait qu'un seul joint. Cet espace permettra également au support de cloison sèche de faire passer des feuilles complètes de 12 pieds autour des murs extérieurs."

Le constructeur s'est moqué et a dit: "Pare-vapeur? Nous n'en installons pas ici. Ils causent des problèmes de moisissure et de pourriture dans les murs." Je n'allais pas entrer dans un débat scientifique avec un constructeur qui n'avait aucune idée de ce dont il parlait. Entre-temps, j'ai entendu les engrenages du représentant du fabricant de panneaux muraux tourner et il a lâché : « C'est une idée brillante. Je n'arrive pas à croire que c'est la première fois de ma carrière que j'entends quelqu'un le suggérer. Oui, nous allons raccourcir tous ces murs.

J'ai ensuite interrogé l'inspecteur en bâtiment de Bar Harbor sur l'exigence d'un pare-vapeur et elle m'a dit que le code actuel ne l'exigeait pas, mais qu'elle recommandait toujours d'en installer un. Avez-vous peur? Sinon, vous devriez l'être.

Pensez maintenant à ce qu'est vraiment un ventilateur de bain. Lorsque vous prenez une douche chaude et humide, c'est une pompe. Il pompe des centaines et des centaines de pieds cubes d'air humide vers un endroit éloigné. Le dernier endroit où vous voulez que cet air soit est à l'intérieur de votre grenier. L'air humide alimentera la croissance de moisissures sur la charpente du toit et le revêtement qui recouvre les bois. La pourriture du bois est une certitude absolue au fil du temps si vous videz les gaz d'échappement de la baignoire dans un grenier.

Cet air humide doit s'évacuer vers l'extérieur de votre maison. Ceci est non négociable.

Mais il ne peut pas sortir n'importe où. Le meilleur endroit pour qu'il sorte est par votre toit. L'air chaud et humide est déversé sur vos bardeaux ou sur tout autre revêtement de toit conçu pour être mouillé. Cependant, vous ne pouvez pas le faire si vous vivez dans un climat froid où la neige peut s'accumuler sur un toit. Ici, dans le New Hampshire où j'habite, il est tout à fait possible d'avoir deux pieds ou plus de neige sur un toit ! La neige peut recouvrir la sortie d'aération et l'air humide n'a nulle part où aller.

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Le deuxième meilleur emplacement pour un capuchon de ventilateur de bain est un mur situé à au moins trois à cinq pieds d'un surplomb de toit. La plupart des surplombs de toit ont aujourd'hui des bandes de ventilation de soffite continues. L'échappement de la baignoire est presque toujours chaud et cet air flottera vers le haut et dans les ouvertures de ventilation du soffite. Vous avez maintenant remis l'eau dans le grenier sans vous en rendre compte.

Il y a à peine un an, j'ai vu le meilleur capuchon de toit pour ventilateur d'extraction de bain. J'aurais aimé qu'il soit disponible quand j'ai construit des maisons. Il est fabriqué par Lifetime Tool, le fabricant des meilleurs solins de tuyau d'évent de plomberie. Ce plafond fonctionnera bien pour des dizaines de millions de foyers qui ne voient jamais un flocon de neige.

Le tuyau qui s'étend du ventilateur à l'extérieur de votre maison doit être un tuyau solide en métal galvanisé ou un conduit flexible isolé approuvé qui pourrait faire partie d'un kit pour un ventilateur de bain à distance où le ventilateur est éloigné de la salle de bain. Si vous utilisez des sections de tuyau en métal, assurez-vous de coller chaque joint avec le véritable ruban adhésif en métal utilisé par les entrepreneurs en CVC. N'utilisez pas de ruban adhésif en tissu bon marché provenant d'un centre d'accueil.

Portez une attention particulière aux instructions d'installation publiées par le fabricant du ventilateur. Ils indiquent combien de coudes peuvent être dans la tuyauterie et combien de temps la tuyauterie peut être. Ne dépassez pas ces limites.

Je vous exhorte à toujours lire les instructions d'installation avant de parler aux entrepreneurs. Posez des questions pointues aux entrepreneurs pour voir s'ils savent vraiment comment installer quelque chose. N'oubliez pas que les entrepreneurs professionnels ne seront jamais offensés par vos questions. Demandez loin!

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