Scott McGillivray, de Vacation House Rules, évite à tout prix cette erreur de buanderie

Les "règles de la maison de vacances" pourraient être axées sur les transformations de propriétés de l'entrepreneur Scott McGillivray adaptées aux plaisirs d'été, mais l'un de ses conseils consiste à protéger votre espace pendant les mois les plus froids de l'année. Il est courant de ne pas vouloir gaspiller un espace de vie précieux en construisant une buanderie, c'est pourquoi certains propriétaires choisissent de séparer une zone de la partie principale de la maison lors d'une rénovation et, par la suite, de l'air chaud du radiateur. Ce n'est pas un problème pendant la partie la plus tempérée de l'année, mais McGillivray dit que vous pouvez subir des dommages indésirables une fois que les températures chutent en hiver.

"Ne placez pas vos machines dans des vérandas ou des ajouts qui ne sont pas chauffés", a-t-il écrit sur son site Web. "À moins qu'une source de chaleur ne soit ajoutée lors de l'installation de la laveuse, vous pouvez courir le risque de geler les tuyaux et de tous les dommages qui peuvent en découler."

Les tuyaux gelés peuvent être un problème majeur une fois que les températures commencent à baisser, en particulier dans les climats plus froids, mais lorsque vous construisez ou rénovez votre maison pendant les mois les plus chauds, ce n'est probablement pas la première chose à laquelle vous pensez. L'un des moyens les plus simples d'empêcher vos tuyaux intérieurs de geler est de maintenir une température interne d'au moins 55 degrés. En règle générale, ce n'est pas vraiment un problème car la plupart des propriétaires aiment éviter de passer du temps froid à une toundra tout aussi arctique à l'intérieur, mais dans les zones de la maison qui n'ont pas d'accès direct au chauffage ou qui sont plus exposées aux éléments, comme une véranda, l'air peut devenir assez froid.

Pour cette raison, le conseil de Scott McGillivray d'installer votre machine à laver dans un endroit qui peut rester chauffé est une astuce solide. L'eau se dilate lorsqu'elle est gelée, et cette pression supplémentaire peut faire éclater ou fendre les tuyaux, entraînant des dégâts d'eau et des réparations nécessaires pouvant coûter de quelques centaines à plusieurs milliers de dollars. Si vous vivez dans une zone qui gèle fréquemment, il est préférable de faire ce que vous pouvez pour éviter ce problème avant qu'il ne se produise.

Si votre lave-linge est installé dans une pièce non chauffée, vous disposez de deux options pour éviter de futures ruptures de canalisations. La première consiste à installer des éléments chauffants supplémentaires pour augmenter la température de la pièce pendant les périodes les plus froides de l'année. Pour aider à réduire vos coûts énergétiques à la maison, cela devrait également être fait en conjonction avec beaucoup d'isolation pour éviter que votre appareil de chauffage n'ait à faire des heures supplémentaires. Vérifiez que votre plafond et vos murs sont correctement isolés et assurez-vous que l'étanchéité des portes et des fenêtres crée un joint solide.

La deuxième approche est une option moins coûteuse, mais elle peut tout de même réduire considérablement le risque d'un tuyau gelé. Si votre laveuse est déjà installée et que vous ne pouvez pas la déplacer ou installer plus de chauffage, faites de votre mieux pour isoler votre alimentation en eau comme vous le feriez dans vos espaces extérieurs. L'enveloppe de tuyau est assez peu coûteuse, surtout si vous ne travaillez qu'avec une petite longueur, c'est donc une excellente solution si vous travaillez avec un budget limité.